乐居新媒体2023年3月22日上午，备受珠海市民关注的“三溪科创城”揭牌仪式成功举行，“三溪科创小镇”正式更名为“三溪科创城”。

三溪科创城效果图

三溪科创城总规划面积14.05平方公里，规划建设用地面积7.56平方公里，规划居住人口4.17万人，含现状大凤凰山山脉、界涌旧村改造，是珠海主城区唯一可开发的成规模连片土地空间。

(相关资料图)

三溪科创城从出生起便带有光环，越来越多人把目光投向这片充满创新与机遇的黄金之地。

该片区以光电产业为特色，重点发展光电、5G+智能制造、数字经济三大产业，集聚总部企业及上市公司。在三年时间里，其规上企业数量由142家增长到202家，规上工业企业数量由51家增长到77家，年度总产值由71.96亿元增长到113.96亿元，不断助力珠海产业升级。

格创·集城效果图

未来，三溪科创城将打造成珠江西岸第四代产业园区示范平台，珠海市标志性产业园区，香洲区重要的产业和科创空间，设施配套完善、城市环境宜居，富有生活气息的产城融合示范区。

三溪科创小镇效果图

主城繁华生活一步到位

作为三溪科创城内首个住宅项目，不久前开放营销中心的明溪花园，一时间吸引了许多人的目光。

近日，乐居新媒体来到明溪花园实地踩盘，揭开它的神秘面纱。

明溪花园俯瞰效果图

明溪花园位于珠海G105国道北侧、沥西路东侧，占地面积20804.3㎡，总建筑面积101814.21㎡，共699户，物业为万科物业，预计在2025年7月交楼。

项目依托于苏曼殊人文故居的文脉气息，打造了5进园林、6大诗意场景，具有鲜明的国风特色美学风格。

明溪花园效果图

在交通上，明溪花园位于珠海主城交通圈核心点位，毗邻香洲大道（G105国道）、香海高速，衔接广澳高速四通八达，3公里内可通过高速路畅达全国，半小时畅通澳门及珠海各区域。

在教育上，项目周边有着三溪幼儿园、三溪小学、第十五小学、第九中学、文园中学凤山校区等优质教育资源，形成全龄段教育圈。

三溪小学效果图

在商业上，项目自配建1.2万㎡商业街，项目两公里内可达印象城（珠海山姆会员店）、金发广场、漫舒·溪里广场等大型商场，20分钟车程内通达主城区多个城市级购物中心。

项目商业配套效果图

同时，项目毗邻苏曼殊故居、三溪公园（在建中）、香山湖公园、凤凰山风景旅游区、普陀寺、珠海体育中心，生态景观与人文景点遍布。

三溪公园效果图

值得一提的是，明溪花园旁边的三溪邻里中心也正加大马力建设中，项目总占地面积约8700平方米，内部集中配置公共服务平台、培训中心、党群服务中心等设施，建成后将为周边工作生活的企业人才提供便利的一站式服务。

精工品质塑造美好新生活

除了身处核心地段外，明溪花园拥有的精工品质，也是其声名远外的制胜法宝。项目在房子的建造上谓是下足重本，只为打造更好的居住体验。

明溪花园沙盘实景图

在社区配套设计上，明溪花园专门配备了社区客厅-讲书堂、国学认知花园-闻书香、四点半学堂-礼学境、围棋天地-国粹知识、环形跑道-议诗会、儿童乐园-登书言等国风休闲场所，寓教于乐，让小孩从小沉浸在文化浓郁的环境中。同时，社区内还有探险山丘、休闲座椅、休闲吧台、滑滑梯、攀岩、乒乓球台、少年运动器械等运动天地，让儿童、老人尽享休闲欢乐时光。

在房子的精装设计上，明溪花园也是细节满满。其房子的玻璃选用双层中空玻璃，隔音效果出众，同时利用空气压力差，实现自然通风；卫浴采用的是欧洲百年卫浴品牌——乐家卫浴；智能门锁用的是索拉洛克的K8人脸识别智能锁；窗户材料是世界三大门窗品牌——日本YKK等……在细节之处下足成本，这些都体现了明溪花园的匠心精工品质。

乐居新媒体了解到，作为珠海主城区醇熟新盘，明溪花园在售户型可谓是买少见少。据销售透露，目前明溪花园首推5栋住宅，在售建面约为69㎡两房两厅一卫、约89㎡三房两厅两卫、约102㎡四房两厅两卫，均价为29000-32000元/㎡。

明溪花园样板房实景图

今年以来，珠海的住宅地块供应少之又少，主城区更是许久没有迎来住宅地挂牌。如今主城区住宅席位十分稀缺，错过不再。

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文章来源:乐居买房