摘要： 本以为是一场房产纠纷，不料竟是历时9年的诈骗陷阱。

千辛万苦买到的心仪住宅，自己竟然从未拥有！本以为是一场房产纠纷，不料竟是历时9年的诈骗陷阱，而千万钱财早已被诈骗分子挥霍一空。近日，浦东警方侦破一起中介人员利用职务便利诈骗购房款的案件。

自家房屋里居然有人在装修

【资料图】

今年8月，一直居住在外地的胡先生回到了上海。可当他查看位于昌邑路那间父亲过户给自己的房产时，却意外发现，钥匙竟然无法开锁。当其好不容易进入房屋后，屋内的陈设也已经大变，居然正在装修中。满是疑问的胡先生立即来到了浦东公安分局梅园新村派出所反映情况。

民警初步调查后发现，该处房产确系胡先生的父亲过户给他，用于日后结婚，且证照齐全。而此时，另一边却又“跳”出来一位周先生，称自己支付1000余万元从胡先生的父亲手上购买了该处房产，只是尚未最终过户而已，双方各执一词。民警本以为遇上一起房产纠纷，没想到后续的调查愈发令人心惊。

“一方否认卖房，一方坚称有协议有付款记录。”面对双方截然不同的说法，民警决定先从房屋产调信息入手。不久后，警方就确认，该房屋户主确实为胡先生，而且产权清晰，并无他人历史信息在册。

既然胡先生这里没问题，那么问题基本可以确认是在周先生那里。随着调查深入，一位名叫陈某的房屋中介引起了民警的注意。

房屋中介9年“代收”1000余万钱款

原来，胡先生的父亲曾在2013年动过卖房的心思，当时便委托了中介陈某。而从周先生这里了解到的情况来看，9年来，代为收取了1000余万钱款的也正是陈某。

而据胡先生父亲表述，当时自己确实收到了来自周先生2万余元的意向金，但后续并未再收到其他任何钱款，因此，其认为对方违约了，买卖已经无效。

一切的矛头均指向了陈某。今年8月26日，民警奔赴安徽当地将涉嫌犯有诈骗罪的陈某捉拿归纳。这场离奇房产纠纷的真相也真正浮出了水面。

原来，2013年，陈某所供职的房产中介公司为了防止意外发生，一直都是由两名中介分别负责对接上下家的，但那时候负责上家的中介突然离职，于是变成了陈某一人负责上下家的联系，这也为他的诈骗行为留下了可乘之机。

当年的周先生虽然支付了意向金，但苦于无法及时筹集1000余万的房款。一筹莫展之时，陈某利用信息差及自身职务之便，抓住周先生对过户流程不熟悉的薄弱环节，以支付“追加定金”用于“原价留住房源”为由不断收取钱款。

如此离奇的购房方式自然引发了周先生的怀疑。于是，刚巧离婚的陈某，便利用自己与妻子王女士的离婚材料，伪造了王女士与胡先生父亲离婚的材料，更伪造了相应产证，营造了房屋产权人已经变更为王女士的假象。之后，便通过王女士遗留的银行卡收取百万以上数额的购房首付款等费用。

房产证、聊天记录、“房东”王女士的银行卡……众多的虚假材料成功骗取了周先生的信任。他一直认为房屋处于交易过程，直到今年房款基本付清，正式换锁进驻装修。可惜一切终成泡影，他辛苦赚取的千万房款早已被陈某挥霍一空。目前，陈某已被浦东警方刑事拘留。