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讯 （记者徐倩）9月28日，深圳第三批次集中供地完成出让。据中指研究院统计，7宗地块中有6宗成交、1宗流拍。其中，2宗地块拍至最高限价成交，另外4宗底价成交，共获土地出让金106亿元，成交楼面均价11062元/平方米，平均溢价率5%。

据悉，深圳此次供地共推出7宗地块，总起始价118亿元，分布于宝安（1宗）、龙华（2宗）、光明（1宗）、坪山（3宗）。其中，深圳地铁集团成为本场最大买家，其以60.38亿元底价拿下坪山区3宗地块，而位于光明区马田街道的A629-1340号地块因无人报名流拍。

与此同时，招商蛇口（001979）以底价15.03亿元摘得龙华区福城街道A922-0823地块，楼面价15796元/平方米；该地块为二类居住用地，土地面积27186.06平方米，建筑面积95150平方米，上限价17.28亿元。另一宗位于龙华区福城街道A922-0824地块由深圳市坂腾发展有限公司以上限价3.47亿元竞得。

而宝安区福海街道A208-0991地块由华润置地以上限价27.5亿元竞得，楼面价21216元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积30862.51平方米，建筑面积129622平方米，起始价23.92亿元。

深圳第三批集中供地成交情况一览

供图/中指研究院

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称：“此次深圳供地只有7宗地挂牌，应该是供地最少的一次，延续了今年以来‘多批供应、小步快跑’的供地原则，与当前开发商整体拿地信心较弱，减少供地数量以提振市场信心有关。”

“去年11月，深圳第三批集中供地中，深圳地铁以178.51亿元总价拿下5宗地块。地铁集团越来越成为地方土地市场的生力军。一方面，区域综合开发越来越成为土地出让的重点；另一方面，热点城市地铁进入大规模开发阶段，房地产给地铁建设输血，已经成为地铁开发的主要支撑；再次，在国企或政府平台中，地铁的实力相对雄厚，先拿下‘生地’，等地铁开通后再卖房，溢价比较高。”李宇嘉表示。