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文/李贝贝

10月6日晚间，据“郑州发布”报道，距离郑州市印发《“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》整30天，全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中，有145个实现全面、实质性复工，郑州“保交楼、稳民生、促发展”专项行动取得重要阶段性成果。包括郑州高新区永威金桥西棠、中原区啟福城、管城区鑫苑国际新城、新郑康桥那云溪、金水区豫森城等备受社会各界关注的项目均已实现实质性复工。

同时，2个未复工的项目已确定化解路径。其中，新密市凯旋山项目进入破产重整程序，新郑市盛华学府项目开始破产清算，预计11月底前可实现复工。

30天内，郑州“保交楼”专项行动打出组合拳。例如，专项行动以来，郑州公安系统共约谈147家停工项目企业562家次，累计受理房地产领域违法犯罪案件50起，立案侦办31起，采取强制措施37人，限制出境人数250人，促成资金回拢85.06亿元；郑州法院系统共解封相关项目37个；解封土地21宗，解封土地36.6万平方米；解封房产379套，解封房产3.08万平方米；解封账户380个，解封资金8.62亿元；暂缓执行143件，暂缓执行金额1.2亿元；符合破产条件的11个项目公司已全部导入破产重整程序。

同时，郑州财政金融系统已落地4个项目18.7亿元银行配资，批复7个项目13.24亿元银行配资，正在审核17个项目36.4亿元银行配资；同时争取中原银行“保交楼”专项贷款授信额度50.1亿元，拨付平台公司32.6亿元，推动郑州银行（002936）专项借款配资已过会审批56.92亿元，投放18.42亿元；市地产纾困基金已确定落地项目8个，涉及总投资27亿元；首批购买人才公寓2万间，涉及金额57亿元，正在按建设进度节点陆续拨款。

郑州住房保障系统则积极申请国家专项借款，获得首批70亿元专项借款资金支持，目前70亿元专项借款已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。

郑州市亦全面压实房企自救主体责任，督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救、断臂求生：专项行动以来，全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元，涉及78个项目。

据了解，近日郑州市还将召开进一步巩固深化“保交楼、稳民生、促发展”工作推进会，就已复工的停工、半停工商品住宅项目顺利交房，全面拓展包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目攻坚范围，着力提升保交楼项目交付质量等工作作出部署，确保高质高效推进项目全面、实质性复工。

“十一”小长假期间，郑州市纾困基金专班已经与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见，初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元，用于支持郑州市“保交楼、促发展、稳民生”项目复工建设。