中国网地产讯 10月8日，根据中指监测数据，2022年国庆假期期间(10月1日-10月7日)，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下降37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大，考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市黄金周楼市出现一定恢复。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为：9月底，央行、银保监会、财政部等部委接连出台利好政策，根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。政策的持续优化，一定程度上修复了市场信心，叠加国庆期间企业加大营销力度，部分城市市场活跃度有所提升。短期来看，购房者观望情绪仍在，前期政策显效仍需时间，若政策持续发力，各地配套政策持续跟进和落实，购房者置业情绪有望继续修复，四季度新房市场或逐渐企稳。
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最高5万！山东一地发布三类购房补贴
10月6日，山东济宁微山县发布购房补贴政策，除实行不动产契税补贴外，还实行特殊贡献人员购房补贴和特殊人群购房补贴。其中，对市级以上(含市级)人才工程支持的人员、劳模最高补贴5万元，纳入“以船为家”渔民上岸县级台账管理的渔民最高补贴1万元，城市无房低保户、低收入、特困家庭最高补贴3万元。
记者梳理，近期，山东临沂、内蒙古呼和浩特、浙江金华、河南安阳、湖北孝感孝昌县、辽宁东港、河南开封、四川广元等多地也密集发布了购房补贴政策。
微山发布三类购房补贴
10月6日，“微山发布”公众号发布《微山县城区购房缴纳契税补贴消费券活动通告》。
根据《通告》，微山将实行三类补贴政策。
一是不动产契税补贴。2022年8月1日至2022年8月31日期间，在微山县取得一手房(含住宅、非住宅)不动产契税完税凭证的自然人，财政按缴纳契税税款比例的20%给予补贴。2022年9月1日至2022年9月30日期间，在微山县取得一手房(含住宅、非住宅)不动产契税完税凭证的自然人，县财政按缴纳契税税款比例的15%给予补贴。2022年8月1日至2022年10月31日期间，在微山县取得存量房(二手房)不动产契税完税凭证的自然人，县财政按缴纳契税税款比例的50%给予补贴。
二是特殊贡献人员购房补贴。2022年8月1日至2022年12月31日期间，在微山县城区购房的市级以上(含市级)人才工程支持的人员、劳模，县财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过5万元；对县级人才工程支持的人员、劳模，县财政给予购房总价款10%的购房补贴，最高不超过3万元。
另外，2022年1月1日至2022年12月31日期间，在微山县领办、创办企业(独立法人)且已纳入“四上企业”并于2022年8月1日至2022年12月31日期间在微山县城区购房的退役军人、残疾人、回乡创业大中专毕业生，县财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过5万元。
三是特殊人群购房补贴。纳入“以船为家”渔民上岸县级台账管理的渔民，2022年8月1日至2022年12月31日期间，在微山县城区购房的，县级财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过1万元。城市无房低保户、低收入、特困家庭，2022年8月1日至2022年12月31日期间，在微山县购房的，县级财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过3万元。
多地密集发布购房补贴
记者梳理，近期，山东临沂、内蒙古呼和浩特、浙江金华、河南安阳、湖北孝感孝昌县、辽宁东港、河南开封、四川广元等多地也密集发布了购房补贴政策。
其中，山东临沂发布的稳楼市新政中包括多项购房补贴政策，对个人首次购买中心城区新房给予购房补贴5万元，鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠；对出售二手房后又在中心城区购买新房的，按实际缴纳契税额80%的比例由市财政给予奖励；对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，在临沂市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。
9月26日，据呼和浩特市人民政府办公室官方微博“呼和浩特发布”消息，将举办房产展销月活动，并研究制定了多项购房惠民补贴政策。其中包括人才专项购房补贴、购房消费券、购房契税补贴等。
同日，“金华发布”公众号发布消息称，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。
河南安阳市房协提出，将对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农村户口每套补贴5万元，城镇户口每套补贴3万元；本次活动时间为2022年9月26日至10月15日。
据广西壮族自治区桂林市阳朔县融媒体中心报道，在2022年9月21日至2022年11月22日期间，凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房(含住宅、商铺、公寓等)并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人(单位)，按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。
9月23日，湖北孝感市孝昌县发布稳楼市新政，其中提出，对购买面积不超过144㎡新建商品住房的，给予购房契税100%补贴，促进住房消费，激发市场活力。
9月22日，辽宁东港发布《关于东港市2022年商品住房购房优惠政策的通知》提出，凡在2022年9月23日—2022年10月10日期间，在东港市范围内购买商品住房，并完成网上备案的，可给予购房补贴。其中，购买首套房，建筑面积90平方米以下的，享受所购商品住房缴纳契税总额的100%货币补贴；建筑面积90(含90)--144平方米的，享受所购商品住房缴纳契税总额的80%货币补贴；建筑面积144(含144)平方米以上的，享受所购商品住房缴纳契税总额的60%货币补贴。购买非首套房的，无论建筑面积多少，均享受所购商品住房缴纳契税总额的50%货币补贴。
同日，河南开封发布契税补贴政策，其中提出，凡9月30日前在开封市辖区(不含祥符区)内购买商品住房并签订购房合同(不含二手房)，尚未缴纳契税的购房人，自7月22日起至10月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围并在11月10日前申报补贴的，按照契税总额的15%给予补贴。
9月21日，四川广元出台了2022年购房利好政策，其中在购房补贴方面，城区范围内购买第一套新建商品住房给予100元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1万元(不含限价商品房)；再次购买新建商品住房给予150元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1.5万元(不含限价商品房)。
