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常州住房公积金是常州市政府为了解决城市居民住房问题而设立的一种福利制度。通过缴纳一定比例的工资作为住房公积金，居民可以在满足一定条件后申请贷款购买房屋。下面将详细介绍常州住房公积金的贷款流程和注意事项。

(资料图片)

常州住房公积金贷款流程

1. 首先，购房者需要在常州市住房公积金管理中心进行公积金贷款的申请。购房者需要提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等相关材料。

2. 审核阶段，购房者的申请材料将被住房公积金管理中心进行审核。审核内容包括购房者的信用记录、还款能力等。一般情况下，审核结果会在10个工作日内出来。

3. 审核通过后，购房者可以选择银行进行贷款申请。购房者需要提供购房合同、公积金贷款批准书等相关材料。银行会根据购房者的还款能力和购房合同的价值进行贷款额度的确定。

4. 贷款发放，一般情况下，购房者在签订购房合同后，银行会将贷款金额直接支付给开发商。购房者需要按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

常州住房公积金贷款注意事项

1. 购房者在申请住房公积金贷款之前，需要在常州市住房公积金管理中心进行公积金缴存。缴存比例一般为个人工资的12%。

2. 贷款期限一般为5年至30年，购房者可以根据自己的还款能力和需求进行选择。

3. 贷款利率根据国家政策和银行的政策进行浮动，购房者需要根据实际情况选择合适的贷款利率。

4. 贷款申请过程中，购房者需要提供真实有效的材料，如提供虚假材料将会受到法律的追究。

5. 贷款还款期限到期后，购房者需要按照合同约定的方式和期限进行还款，如逾期还款将会产生罚息。

总结：常州住房公积金贷款是一种便利购房者的方式，购房者可以通过缴纳住房公积金来获得贷款购买房屋。在申请贷款时，购房者需要提供相关材料并经过审核，然后选择银行进行贷款申请。在贷款期间，购房者需要按时还款，遵守合同约定。购房者在申请贷款前需要了解相关政策和注意事项，以确保顺利办理贷款。