相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》

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根据国家统计局数据统计可知：2022年10月海南省房地产开发投资商品房投资金额为83.75亿元(其中商品住宅为59.14亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房24.61亿元)；2022年1-10月海南省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为624.54亿元，投资金额累计同比下降12.4%。

近一年海南省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年海南省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2019年达到最大，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所扩大；2022年1-10月海南省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为5866.5万平方米(其中本年新开工面积为594.78万平方米，竣工面积为241.46万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第28。

2019-2021年海南省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-10月海南省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为68.4%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达82.3%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-10月海南省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年10月海南省商品住宅销售面积为38.83万平方米(其中销售现房12.53万平方米，期房26.3万平方米)，销售额为67.68亿元，销售均价约为1.74万元/平方米；2022年1-10月海南省商品住宅累计销售面积为397.85万平方米，销售面积累计同比下降23%，累计销售额为702.67亿元，销售额累计同比下降23.7%；近一年海南省商品住宅销售均价8月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年海南省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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