相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国办公楼行业市场全景调查及投资潜力研究报告》

(资料图)

根据国家统计局数据统计可知：2022年10月河南省房地产开发投资商品房投资金额为473.98亿元，其中包括办公楼、商业营业用房等其他用房59.93亿元(注：办公楼、商业营业用房未分开统计)；2022年1-10月河南省房地产开发投资包括办公楼在内的其他用房累计金额为877.51亿元。

近一年河南省办公楼投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年河南省房地产开发企业办公楼施工面积中新开工面积逐年递减，竣工面积在2019年达到最大值，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2022年1-10月河南省房地产开发企业办公楼累计施工面积为1703.87万平方米(其中本年新开工面积为131.2万平方米，竣工面积为20.99万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第7。

2019-2021年河南省办公楼新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-10月河南省房地产开发企业在包括办公楼在内的其他用房投资金额占比为15%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，办公楼的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-10月河南省办公楼投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年10月河南省办公楼销售面积为3.3万平方米(其中销售现房0.72万平方米，期房2.58万平方米)；2022年1-10月河南省办公楼累计销售面积为74.09万平方米；近一年河南省办公楼期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年河南省办公楼销售面积统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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