相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年11月湖南省房地产开发投资商品房投资金额为473.71亿元(其中商品住宅为379.53亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房94.18亿元)；2022年1-11月湖南省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为3649.85亿元，投资金额累计同比下降3.2%。

近一年湖南省商品住宅投资金额及累计增速统计图

【资料图】

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年湖南省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积逐年递减，竣工面积呈现上升趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所缩小；2022年1-11月湖南省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为28645.95万平方米(其中本年新开工面积为4180.71万平方米，竣工面积为1990.44万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第8。

2019-2021年湖南省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-11月湖南省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达89.8%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-11月湖南省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年11月湖南省商品住宅销售面积为456.97万平方米(其中销售现房42.37万平方米，期房414.6万平方米)，销售额为291.67亿元，销售均价约为0.64万元/平方米；2022年1-11月湖南省商品住宅累计销售面积为5375.65万平方米，销售面积累计同比下降25%，累计销售额为3379.04亿元，销售额累计同比下降27.3%；近一年湖南省商品住宅销售均价2022年4月跌至最低值，此后总体呈现上升趋势，期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年湖南省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

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